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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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立法院今天(1日)三讀通過「入出國及移易通辦 房屋全額貸款民法第十六條條文修正」,放寬西藏人士居留的申請限制,只要經過mr. bank 貸款計算方式蒙藏委員會認定後,移民署應許可居留,提案修法的民進黨立委古辣斯?尤達卡表示,這是中華民國政府應盡的人權責任。
為了解決滯留台灣匯豐銀行房屋貸款利率的藏族人士居留問題,立法院1日三讀通過「入出國及移民法部分條文修正案」,放寬在台藏人申請居留的限制,藉此落實中華民國的人權價值與理念。
現行條文規定,只有1999年日盛銀行信貸照會到對保5月21日到2008年底入國的印度或尼泊爾地區無國籍人民,才能在台灣居留,但2008年之後在台灣滯留的西藏人士,由於沒有合法身分,所以連帶也沒有工作權、健保等公民權利,生活也因此陷入困境。
提案修法的民進黨立委古辣斯?尤達卡(Kolas Yotaka)表示,相關修法就是要解決西藏人士在台灣的居留潮霖資產 週轉不靈問題。谷辣斯說:『(原音)今天是重要的一刻,台灣是主權獨立國家,中華民國台灣立法院有義務透過立法,建立符合人權跟民主的制度。』
谷辣斯也說,長期在滯留台灣的西藏人民,多是因為反抗北京當局的高壓統治,既然中華民國台灣已經簽署「兩公約」,保障這些無國籍人民的居留權以及工作權,就是政府應盡的責任與義務。谷辣斯說:『(原音)北京政府甚至處罰、監控自焚者的家人跟社區,中華民國台灣已經在民國98年3月31日通過兩公約施行法,保障無國籍人民的居留跟工作權,也成為中華民國台灣應該盡的責任。』
在原條文期限內,新法也增訂在2016年6月29日以前入國的無國籍人民,在經過蒙藏委員會組成的審查會認定後,移民署應許可居留。
工商ok忠訓 貸款率利最低銀行 2018時報【本報9595助貸網 沒工作急需用錢怎麼辦訊】
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